✩✩✩ ขอบคุณ คุณโก้ ชานนท์ เรืองกฤตยา ✩✩✩
CEO หมื่นล้านของ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
.
ที่ได้แบ่งปันที่แนวคิดดีๆในงานสัมมนา
"ผ่ากลยุทธ์กระตุ้นตลาดคอนโด ปี 2558"
.
แนวคิดที่โค้ชได้รับจากคุณโก้
และสามารถนำมาประยุกต์ใช้ได้ก็คือ
.
1. การที่เราจะลงทุนซื้อคอนโดให้คนเช่า จำเป็นอย่างยิ่ง
ที่จะต้องรู้ว่าอัตราค่าเช่า กับ ราคาของคอนโดที่จะซื้อ 
มีผลตอบแทนที่คุ้มค่าหรือไม่ ในความคิดของโค้ช
ในกรณีที่เป็นคอนโดใหม่ควรจะได้ Yield สูงกว่า 6%
แต่ถ้าเป็นคอนโดมือสองควรจะได้ Yield สูงกว่า 10%
.
2. แนวคิดของผู้บริหารรุ่นใหม่ที่กล้าคิดนอกกรอบ 
กล้าคิดต่างจากผู้อื่น แต่ต้องผ่านการวิเคราะห์ 
ทางด้านการตลาดมาเป็นอย่างดี เช่น การเลือก
ทำเลที่ติดรถไฟฟ้า การออกแบบที่ทันสมัย เป็นต้น
.
3. ต้องหากลุ่มเป้าหมาย และสร้างฐานแฟนของเราเอง
ให้มั่นคง โดยการให้คุณค่าที่ดี ให้ความรู้ที่เหมาะสม
เพราะแฟนๆกลุ่มนี้จะประสบความสำเร็จไปพร้อมกับเราด้วย
.
โค้ชเองก็ได้เป็นลูกค้าของคุณโก้เช่นกัน ได้ซื้อ 
Ashton อโศก เอาไว้ 2 ยูนิต เป็นโครงการที่
โค้ชคิดว่าผ่าน 6 ตัวกรอง ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมากๆ 
อยู่ใจกลางเมือง ติดห้างเทอมินอล 21
เดินทางได้สะดวก เพราะติดกับรถไฟฟ้าใต้ดิน 
และรถไฟฟ้าบนดิน
.
เป็นทำเลที่มีอนาคต หาได้ยากมากๆ และถ้ามีอีก 
โครงการเช่นนี้ราคาก็จะสูงกว่านี้มากครับ
.
✩✩✩โชคดีที่ได้มีโอกาสมอบหนังสือเบสเซลเลอร์ 
"สูตรสำเร็จ...เคล็ดลับรวยด้วยคอนโด" ของโค้ช
ให้กับคุณโก้เป็นที่ระลึกด้วยเช่นกัน
.
ถ้าเพื่อนๆเห็นว่ามีประโยชน์ 
ช่วยแชร์และบอกต่อด้วยกันนะ
ขอบคุณครับ
.
"การศึกษาหาความรู้ในการลงทุน 
เป็นคุณสมบัติพื้นฐานของคนที่ต้องการมีอิสรภาพชีวิต"
.
✩✩✩จริงหรือไม่ ถ้าเรามีโอกาสได้เรียนรู้อย่างใกล้ชิดกับมืออาชีพ
ก็จะทำให้เราพัฒนาตนเองได้เร็วยิ่งขึ้น เพื่อนคิดว่าอย่างไรกันบ้างครับ???
====================================